68.
부동산 매매계약이 합의해제된 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다툼이 있으면 판례에 따름)
①
매매계약에 의해 이전된 소유권은 등기 없이도 당연히 원상복귀한다.
②
당사자는 특별한 사정이 없는 한 채무불이행으로 인한 손해배상을 청구할 수 없다.
③
계약의 해제로 제3자의 권리를 해할 수 없다고 규정한 민법 제548조 제1항 단서는 합의해제에 유추적용되지 않는다.
④
합의해제를 무효화시키고 배제된 매매계약을 부활시키는 약정은 원칙적으로 당사자 사이에서도 그 효력이 있다.
⑤
합의해제를 위한 묵시적 의사표시는 당사자 쌍방에게 계약을 실현의 의사가 없거나 계약을 실현기의 의사가 없다고 볼 수 있는 정도에 이르러야 한다.