36.
다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산정시 적용된 환원율은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
정답률 66% · 3회 풀이
○
가능총수익(PGI): 50,000,000원
○
공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총수익(PGI)의 10 %
○
운영경비(OE): 가능총수익(PGI)의 20 %
○
환원방법: 직접환원법
○
수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액: 500,000,000원
①
7.0 %
②
7.2 %
③
8.0 %
④
8.1 %
⑤
9.0 %