40.
다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 가액(원/m2)은?(단, 주어진 조건에 한함)
○
대상토지: A시 B구 C동 320번지, 일반상업지역
○
기준시점: 2021.10.30.
○
비교표준지: A시 B구 C동 300번지, 일반상업지역, 2021.01.01. 기준 공시지가 10,000,000원/m2
○
지가변동률(A시 B구, 2021.01.01. ～ 2021.10.30.): 상업지역 5 % 상승
○
지역요인: 대상토지와 비교표준지의 지역요인은 동일함
○
개별요인: 대상토지는 비교표준지에 비해 가로조건 10 % 우세, 환경조건 20 % 열세하고, 다른 조건은 동일함(상승식으로 계산할 것)
○
그 밖의 요인 보정치: 1.50
①
9,240,000
②
11,340,000
③
13,860,000
④
17,010,000
⑤
20,790,000