39.
단, 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동산의 가치는?
정답률 100% · 1회 풀이
○
유효총소득(EGI): 38,000,000원
○
영업경비(OE): 8,000,000원
○
토지가액 : 건물가액 = 40% : 60%
○
토지환원이율: 5%
○
건물환원이율: 10%
①
325,000,000원
②
375,000,000원
③
425,000,000원
④
475,000,000원
⑤
500,000,000원