부동산 거래신고 등에 관한 법령상 외국인등이 대한민국 안의 부동산을 취득한 경우 "부동산등을 취득한 날부터 6개월 이내"에 취득 신고를 하여야 하는 것으로 규정된 취득원인이 아닌 것은?

① 상속

② 증여

③ 법원의 확정판결

④ 건축물의 신축

⑤ 법률에 따른 환매권의 행사

핵심 해설

정답은 ②이다. 계약에 기한 부동산 등의 취득(매매, 증여 등)은 계약체결일로부터 60일 이내에 신고하여야 하므로 6개월 이내 신고 사유에 해당하지 않는다.

선지별 해설

외국인등의 부동산취득 규정: 계약인 경우 60일 이내 신고(매매의 경우 일반 부동산거래신고 의무가 있어 30일 이내), 계약 외 원인(상속, 판결, 경매, 환매권 등) 및 신축·증축 등 계속보유의 경우는 6개월 이내이다.
① [X] 계약 외 원인으로서 6개월 이내 취득 신고 대상이다.
② [O] 증여는 계약에 해당하므로 계약체결일로부터 60일 이내에 신고를 마쳐야 한다.
③ [X] 계약 외 원인으로서 6개월 이내 취득 신고 대상이다.
④ [X] 계약 외 취득 원인(신축·개축 등)에 준하여 6개월 이내에 신고하여야 한다.
⑤ [X] 계약 외 원인으로서 6개월 이내 취득 신고 대상이다.

핵심 정리

최종 결론

AI로 작성된 해설입니다.

← 이전 문제 다음 문제 →

← 이전 문제

다음 문제 →