27.
다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)
정답률 0% · 2회 풀이
○
기간 초 부동산 매입가격: 8억원
○
대출비율: 80%
○
1년간 부동산가격 상승률: 연 5%
○
매입 1년 후 부동산을 처분함
○
순영업소득(NOI): 연 4,000만원(기간 말 발생)
○
대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은 만기 시 일시 상환함
①
15%
②
25%
③
30%
④
40%
⑤
45%