부기로 하는 등기로 옳은 것은?

① 부동산멸실등기

② 공유물 분할금지의 약정등기

③ 소유권이전등기

④ 토지분필등기

⑤ 부동산의 표시변경등기 등 표제부의 등기

핵심 해설

선지별 해설

주등기 vs 부기등기: 부기등기는 기존 주등기에 연결되어 순위를 보존할 필요가 있는 경우에 한다.
부기등기 사례: 권리 변경/경정(승낙 있을 시), 등기명의인 표시변경, 소유권 이외 권리 이전/저당 설정, 환매특약, 공유물 분할금지 약정 등.
① [X] 표제부 등기는 항상 주등기로 한다.
② [O] 권리의 특약 사항을 등기하는 것이므로 해당 권리 등기에 부기로 기록한다.
③ [X] 새로운 순위 번호를 부여하는 전형적인 주등기이다.
④ [X] 표제부의 부동산 표시 변경에 해당하므로 주등기이다.
⑤ [X] 표제부에는 부기등기 개념이 없으며 항상 주등기로 한다.

핵심 정리

최종 결론

AI로 작성된 해설입니다.

← 이전 문제 다음 문제 →

← 이전 문제

다음 문제 →