31.
개업공인중개사가 중개의뢰인에게 ｢상가건물 임대차보호법｣의 내용에 관하여 설명한 것으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
정답률 50% · 2회 풀이
ㄱ.
대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차인 경우에도 ｢상가건물 임대차보호법｣상 권리금에 관한 규정이 적용된다.
ㄴ.
임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우, 임대인은 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있다.
ㄷ.
임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 이내에 임차인을 대위하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있다.
①
ㄱ
②
ㄴ
③
ㄱ, ㄷ
④
ㄴ, ㄷ
⑤
ㄱ, ㄴ, ㄷ