27.
부동산투자에 따른 1년간 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
○
투자 부동산가격: 3억원
○
금융기관 대출: 2억원, 자기자본: 1억원
○
대출조건
-
대출기간: 1년
-
대출이자율: 연 6%
-
대출기간 만료시 이자지급과 원금은 일시상환
○
1년간 순영업이익(NOI): 2천만원
○
1년간 부동산가격 상승률: 0%
①
8%
②
9%
③
10%
④
11%
⑤
12%