지방세법상 농지를 상호교환하여 소유권이전등기를 할 때 적용하는 취득세 표준세율은?(단, 법령이 정하는 비영리사업자가 아님)

① 1천분의 23

② 1천분의 25

③ 1천분의 28

④ 1천분의 30

⑤ 1천분의 35

핵심 해설

선지별 해설

취득세 표준세율 (유상승계취득):
①주택: 금액 및 면적에 따라 차등 적용 (당시 1% ~ 3%)
②농지: 1천분의 30 (3.0%)
③농지 이외의 부동산 (상가, 토지 등): 1천분의 40 (4.0%)
① [X] 농지를 상속받았을 때 적용되는 표준세율(2.3%)이다.
② [X] 비영리사업자가 상속 이외의 무상취득(증여)을 하였을 때 적용되는 세율(2.5%)이다.
③ [X] 농지 이외의 부동산을 상속받았거나, 농지의 신축·보존(원시취득) 취득 시 적용되는 세율(2.8%)이다.
④ [O] 농지의 상호교환은 유상거래(승계취득)에 준하므로 법정 농지 유상취득 표준세율인 3.0%(30/1000)가 적용된다.
⑤ [X] 일반인이 상속 이외의 무상승계(증여)를 받았을 때 적용되는 세율(3.5%)이다.

핵심 정리

최종 결론

AI로 작성된 해설입니다.

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