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8.

민법상 물건에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

① 전기 기타 관리할 수 있는 자연력은 물건이 아니다.

② 주물의 소유자나 이용자의 사용에 공여되고 있으면 주물 그 자체의 효용과 직접 관계가 없는 물건이라도 종물에 해당한다.

③ 입목에 관한 법률에 따른 입목등기를 하지 않은 수목이더라도 명인방법을 갖추면 토지와 독립된 부동산으로서 거래의 객체가 된다.

④ 천연과실은 수취할 권리의 존속기간일수의 비율로 취득한다.

⑤ 당사자는 주물을 처분할 때에 특약으로 종물만을 별도로 처분할 수 없다.

핵심 해설

정답은 ③이다. 입목등기를 하지 않은 수목도 명인방법을 갖추면 토지와 독립한 부동산으로 거래할 수 있다.

선지별 해설

민법상 물건에는 관리할 수 있는 자연력이 포함되고, 종물은 주물의 상용에 이바지해야 하며, 수목은 명인방법으로 독립 거래대상이 될 수 있다.
입목등기를 하지 않은 수목도 명인방법을 갖추면 토지와 독립한 부동산으로 거래할 수 있다.
① [X] 전기 등 관리할 수 있는 자연력은 민법상 물건에 포함되므로 옳지 않다.
② [X] 종물은 주물의 상용에 이바지하여 주물 자체의 경제적 효용과 관련되어야 하므로 옳지 않다.
③ [O] 수목은 명인방법을 갖추면 토지와 독립한 거래객체가 될 수 있으므로 옳다.
④ [X] 존속기간 일수 비율로 취득하는 것은 법정과실이고 천연과실은 분리 시 수취권자에게 귀속되므로 옳지 않다.
⑤ [X] 당사자는 특약으로 종물을 주물과 별도로 처분할 수 있으므로 옳지 않다.

핵심 정리

민법상 물건에는 관리할 수 있는 자연력이 포함되고, 종물은 주물의 상용에 이바지해야 하며, 수목은 명인방법으로 독립 거래대상이 될 수 있다.
정답 포인트: 입목등기를 하지 않은 수목도 명인방법을 갖추면 토지와 독립한 부동산으로 거래할 수 있다.

최종 결론

입목등기를 하지 않은 수목도 명인방법을 갖추면 토지와 독립한 부동산으로 거래할 수 있다. 따라서 정답은 ③이다.

AI로 작성된 해설입니다.

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