77.
<부가가치세법> 다음은 일반사업자 (주)A가 (주)B에게 임대하고 있는 3층 건물(「국토의계획및이용에관한법률」에 따른 도시지역 내에 소재)에 관한 자료이다. 2022년 제1기 과세기간의 부가가치세 과세표준은? (단, 주어진 자료 이외에는 고려하지 않음)
(1) 임대현황(주택에 부가가치세가 과세되는 사업용 건물이 함께 설치되어 있음): 건물 1층 상가 $100m^2$, 건물 2층 주택 $100m^2$, 건물 3층 주택 $100m^2$, 부수토지 $1,500m^2$
(2) 2022년 제1기 과세기간의 임대료로 30,000,000원(부가가치세 제외)을 수령하였으며 임대보증금은 438,000,000원이다(임대기간은 2021.1.1.∼ 2022.12.31. 이며, 임대료와 임대보증금의 건물과 부수토지에 대한 실지귀속은 불분명함).
(3) 2022년 제1기 과세기간 종료일 현재 소득세법에 따른 기준시가: 건물 300,000,000원, 토지 500,000,000원
(4) 2022년 제1기 과세기간 종료일 현재 계약기간 1년의 정기예금이자율은 3% 로 가정한다.
①
15,215,000원
②
17,516,500원
③
19,455,000원
④
20,322,000원
⑤
22,822,500원